石家庄写字楼浅谈现房写字楼的这些优势，你都知道吗？

写字楼作为商业地产，最初的作用仅是办公，随着时代的更替，城市发生了翻天覆地的变革，写字楼也面临着巨变，它所承担的角色越来越多。对于现代的企业来说，拥有自己的写字楼办公空间，不仅可以提升企业形象，成为企业品牌的象征，让客户更加信任，同时可以吸引优秀人才，增强企业实力。因此，投资购买写字楼，成为无数企业和投资者最青睐的选择。

有人问，投资写字楼真的靠谱吗？写字楼的前景究竟有多大？如果你仍在犹豫，建议你看看最新发布的《全球主要写字楼租用成本》数据。

香港中环香港核心地段租用成本以每年每平方英尺（1平方英尺约合0.0929㎡）290美元排名第一。北京CBD中央商务区每年每平方英尺182美元位列第四，该区域满足了大量跨国公司希望落户北京优质办公区域的需求。上海浦东每年每平方英尺138美元位列第十，租金涨幅10.9%，金融服务业的高速快速发展成为浦东办公楼租用成本增长的主要因素。

现今，写字楼的作用已不仅仅是办公，它还是一座城市、商业地产发展的风向标，毋庸置疑，写字楼必将成为新的购买投资趋势。

其实，购买写字楼也和购买住宅一样有现房和期房之分，期房虽比现房价钱有优势，但有远见的人还是纷纷选择购买现房，这是为什么呢？

1.投资风险小更安全，无论是买住宅还是写字楼，最怕担大风险，现房不但可以规避风险，同时也能真实感受房屋的质量是否可靠，把投资风险进一步降低。

2.实景现房更有说服力，对于精明的购买者来说，效果图上的东西远没有实景感受来得实在，因此无论是作为企业办公还是投资，现房都是购买者的第一选择，实景现房可以到现场观察、考量、验证，这种对产品更直观的感受，显然让置业者更为放心。

3.即买即用收益快，期房大多比现房在价格上有优势，这也让很多人在价格上犹豫。但期房买后要再等上三年、四年，等于白白将大笔资金给开发商还不收利息，而现房即买即用，若租出去马上就能收取租金有了投资效益，减少购房压力。

4.内外配套一目了然，对写字楼而言“配套完善”很多时候更是一句空话，大多时候总是在交房后，人气才慢慢聚集。现房写字楼则不同，除了建筑本身之外，所有的内外配套都可眼见为实，不用看广告也可以直观了解项目优势。

综上可以清楚看到，现房写字楼比期房写字楼的优势显而易见！